Huizenprijzen stijgen en de rol van de makelaar
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in april wederom aanzienlijk gestegen, volgens het CBS en het Kadaster. Het afgelopen jaar zagen we een verbetering op de woningmarkt, zoals bevestigd door hoogleraar Woningmarkt Peter Boelhouwer van de TU Delft. In april 2024 was een bestaande koopwoning gemiddeld 7,5 procent duurder dan een jaar eerder, met een gemiddelde verkoopprijs van bijna 436.000 euro.
Niet alleen stijgen de huizenprijzen, maar ook het aantal verkochte woningen neemt toe. In april wisselden 22 procent meer bestaande koopwoningen van eigenaar vergeleken met het voorgaande jaar. Over de eerste vier maanden van 2024 werden meer dan 60.000 woningen verkocht, wat een stijging van 13 procent betekent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Boelhouwer wijst op de gestabiliseerde rente en loonstijgingen als belangrijke factoren voor dit herstel.
Impact van rente en loonstijging
Het vertrouwen in de woningmarkt is de afgelopen jaren toegenomen. Dit vertrouwen wordt gevoed door gestabiliseerde rentetarieven en verhoogde leencapaciteit door loonstijgingen. Dit heeft geleid tot een toename in bouwvergunningen, hoewel het aantal opgeleverde woningen momenteel daalt.
De rol van de makelaar bij verkoop
Bij het verkopen van een woning is het essentieel om de juiste makelaar te vinden. Een goede makelaar biedt niet alleen objectief advies maar zorgt ook voor een efficiƫnter en winstgevender verkoopproces. Hoewel makelaarskosten een investering kunnen lijken, verdienen ze deze vaak terug door hun expertise en marktkennis. Het uitnodigen van lokale makelaars en kiezen voor iemand met wie je een goede klik hebt, kan een enorm verschil maken in je verkoopervaring.
Makelaars spelen een cruciale rol in het verkoopproces. Ze stellen altijd jouw belangen voorop en begeleiden je door elke stap, van het vaststellen van de juiste verkoopprijs tot het sluiten van de deal. Hun objectieve advies en diepgaande kennis van de markt maken hen onmisbaar voor een succesvolle woningverkoop.
Conclusie
De huidige dynamiek op de woningmarkt benadrukt het belang van een deskundige makelaar. Stijgende huizenprijzen en het toegenomen vertrouwen onder huiseigenaren creƫren kansen, maar een ervaren makelaar kan je helpen deze optimaal te benutten. Nodig lokale makelaars uit, zoek iemand met wie je een goede klik hebt en profiteer van hun expertise.
Bron: Nieuwsbericht op BNR.nl – Huizenprijzen opnieuw sterker gestegen, toch meer woningen verkocht
Voor een overzicht van de beste lokale makelaars, bezoek onze makelaarspagina. Hier vind je de topmakelaars die klaarstaan om je te helpen bij de verkoop van je woning.