De woningmarkt in 2025: Starters pakken hun kans, prijzen schieten verder omhoog

Als je dacht dat de woningmarkt inmiddels z’n plafond had bereikt, denk dan nog eens opnieuw! We zitten in 2025, en één ding is duidelijk: het feestje is nog lang niet voorbij.

Uit recente cijfers blijkt dat huizenprijzen dit jaar met gemiddeld 7% stijgen, voorspelt ABN AMRO, terwijl de Rabobank daar nog eens een schepje bovenop doet met een voorspelling van bijna 9%. Reden voor paniek? Niet helemaal. Starters lijken juist nu hun moment te pakken: maar liefst 56% van alle hypotheekaanvragen komt op naam van deze enthousiaste nieuwkomers.

Maar hoe lukt het deze groep ineens wel om een plekje te bemachtigen? Een belangrijke factor blijkt het toenemende aantal particuliere beleggers dat vanwege strengere regels hun huurwoningen verkoopt. Dit zorgt voor iets meer ruimte op de woningmarkt – letterlijk én figuurlijk.

En een onverwachte twist: ook 55-plussers doen massaal mee. Zij kiezen steeds vaker voor kleinere, duurzamere woningen, waardoor ook grotere gezinswoningen weer beschikbaar komen voor jonge gezinnen. Zo ontstaat er een dynamische wisselwerking die de markt levendig houdt.

Wat we in 2025 ook steeds vaker zien, is dat duurzame woningen een hogere verkoopprijs halen. Het lijkt erop dat kopers bereid zijn dieper in de buidel te tasten als ze daarmee direct kunnen besparen op hun energierekening. Kortom: groen is goud waard!

De woningmarkt van 2025 blijkt dus niet alleen spannend, maar vooral ook verrassend veelzijdig. Starters, beleggers, en doorstromers maken er gezamenlijk een boeiend spektakel van. Houd je vast, want saai gaat het voorlopig zeker niet worden!