Verder herstel huizenprijzen

Een hypotheekketen heeft vastgesteld dat de huizenmarkt deze maand een “duidelijk herstel” doormaakt, gebaseerd op gegevens van hun moederbedrijf Ingage Franchise. De huizenprijzen zijn deze maand met 2,5% gestegen in vergelijking met oktober vorig jaar. Bovendien zijn er in meer dan een jaar tijd de meeste hypotheekaanvragen gedaan door potentiĆ«le huizenkopers.

De gemiddelde hypotheekbedragen zijn momenteel 4 tot 5% hoger dan in dezelfde maand vorig jaar, zoals aangegeven door deze adviesketen. Vorige maand merkte de hypotheekadviseur ook al op dat de woningmarkt herstel vertoonde en dat de huizenprijzen stegen, ondanks de toenemende hypotheekrente.

De stijgende rentetarieven hadden sinds het midden van vorig jaar geleid tot een lichte daling van de woningprijzen. Dit kwam doordat kopers minder geld konden lenen voor een huis vanwege de hogere rente. Nu echter heeft dit geen neerwaartse druk meer op de prijzen.

Bovendien wordt er steeds vaker overboden op de vraagprijs en wordt er zonder voorbehoud gekocht, zoals De Hypotheekshop heeft gemeld. “Net zoals de verkoopprijzen vorig jaar snel daalden, is het herstel dit jaar even snel ingezet.” In de afgelopen maanden hebben ook het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en de makelaarsvereniging NVM aangegeven dat de huizenprijzen weer zijn gestegen.

Deze maand heeft De Hypotheekshop ook geconstateerd dat de hypotheekrente verder is gestegen, vooral in de eerste twee weken van oktober. De hypotheekadviseur stelt dat hypotheekaanbieders zich bewust lijken te zijn van het feit dat de centrale banken hun rentetarieven langere tijd hoog zullen houden.